Причины для покупки квартир в ГерманииДля большинства из нас не является секретом тот факт, что вложение своих денежных средств в недвижимость (особенно в тяжелые кризисные времена, когда банки закрываются один за другим) является одним из наиболее выгодных и безопасных способов не только сохранить, но и приумножить свои накопления.

Однако, опять же принимая в учет текущую экономическую ситуацию, вложения в недвижимость за границей кажутся (и являются) ещё более выгодной инвестицией. О том, почему и зачем наши граждане все чаще стали приобретать квартиры в одной из наиболее развитых европейских стран — Германии, мы и расскажем в этой статье.

Многоквартирный дом в Мюнхене

Германия, без сомнения, является одной из самых желанных стран для жизни (среди европейских государств). Многие, так или иначе, хотели бы туда поехать преследуя самые разные цели — для учебы в университете, на временную работу или даже на постоянное место жительства.

Однако во всех вышеописанных случаях большинство всё же предпочтет снимать квартиру, так как на её покупку потребуется значительная сумма.

Покупают же квартиры в различных популярных городах германии, вроде Мюнхена, в первую очередь для того, чтобы сохранить накопленные деньги и получать дивиденды от сдачи недвижимости в аренду, так как «там» с этим особых проблем не возникает, а спрос ввиду «европейского образа жизни» стабильно высок.

Некоторые эксперты считают, что рынок недвижимости крупных городов Германии сильно недооценен, поэтому покупка квартиры в одном из них может стать отличной инвестицией, а потенциальная прибыль будет значительно выше, чем от обычного банковского вклада.

Причины для покупки недвижимости в Германии

Ниже мы приводим основные причины, которыми чаще всего руководствуются покупатели такой недвижимости.

  1. Германия — одно из самых крупных и на данный момент самое экономически устойчивое государство Европы, которое имеет хорошо развитый рынок недвижимости и грамотную законодательную базу для совершения сделок с ней. Равенство граждан ФРГ и иностранцев в вопросах приобретения недвижимости, так же как и возможность совершения сделок такого рода как физическими, так и юридическими лицами и делает эту страну одной из самых популярных с точки зрения инвестиций в недвижимое имущество.
  2. Приобретенная за границей недвижимость не обязательно должна использоваться для личного проживания -н обычно совершенно наоборот. По последним статистическим данным до 80% жителей крупных городов (Мюнхен, Берлин) не имеют собственного жилья — то есть снимают квартиру.
  3. Рынок недвижимости во многих немецких городах эксперты до сих пор определяют как недооцененный. И скорее всего это действительно так — с точки зрения инвестиционной привлекательности приобретение недвижимости в Европе является более выгодным вложением средств, чем в России, а в особенности в Москве, где стоимость квартир в последние годы совершенно ничем не обоснована.
    В рассматриваемой же нами стране последнее десятилетие рынок жилой недвижимость демонстрирует ежегодный рост, и предпосылок для изменения этой тенденции пока не наблюдается. Большинство крупных инвестиционных фондов оценивают этот рынок как очень привлекательный для вложения средств.
  4. Владение квартирой в Германии дает её собственнику некоторые дополнительные преимущества: получение ипотеки в немецких банках (под очень низкие проценты), получение шенгенской визы с разрешенным сроком пребывания в стране до 180 дней в год и даже возможность со временем получить вид на жительство в этой стране.

Таким образом, если вы подумываете, например, о том, чтобы купить квартиру в Мюнхене, или же хотите приобрести небольшой загородный дом в одном из немецких городов — учитывайте рассмотренные выше пункты и принять окончательное решение на этот счет вам будет ещё проще.

© OchProsto.com